【新築戸建】東大阪市花園西町２丁目
※間取りと、外観パース以外は、「弊社施工イメージ」となります。
Outline物件の概要
| 土地面積 | 60.96㎡ |
| 完成予定 | 2026年末完成予定 |
| 引渡時期 | 契約後 約7カ月 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ |
| 取引態様 | 売主 |
- リビング広々16帖、開放的な南向きベランダ、手すりを高くしてベランダ同士の目線も安心
- 各居室収納付きで、ウォークインクローゼットも設置
- キッチンに収納、R開口パントリー設置
- 洗面脱衣室3帖で収納スペース確保、アイアンバー設置
- 玄関、リビング、ダイニングにニッチ設置
特徴ピックアップ
3LDK 所有権 新築一戸建 各居室収納付き ウォークインクローゼット 南向きベランダ 駐車場有
Surroundings / Map周辺環境・地図
周辺環境
近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩14分 
近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩17分 玉串小学校 徒歩約9分 花園中学校 徒歩約4分 コープ若江店 徒歩約10分 
ジャパン東大阪若江店 徒歩約8分
Property Summary物件詳細
| 交通 | 近鉄奈良線／河内花園駅 徒歩14分 |
| その他交通 | 近鉄奈良線／若江岩田駅 徒歩17分 |
| 所在地 | 東大阪市花園西町2丁目8-43 |
| 物件種目 | 新築一戸建 |
| 価格 | 3,098万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 公簿 60.96㎡ |
| 延床 | 102.90㎡（ガレージ含む） |
| 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺き |
| 階数 | 地上3階 |
| 完成予定 | 2026年末完成予定 |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | 有 |
| その他費用 | 建築確認費 770,000円（税込） 水道引込費 165,000円（税込） 外構費 900,000円（税込） |
| 設備 | 都市ガス 上下水道 |
| 法令上の制限 | 準防火地域、宅地造成等規制法 |
| 備考 | 司法書士弊社指定 |
| 建築確認番号 | 第KKK02501729号 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 接道状況 | 北側公道 幅員4.3m・接面5.3m |
| 道路負担 | 無 |
| セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 売主 |
| 情報公開日 | 2026/08/02 |
詳細は準備中です
| 価格 | 2,680万円 |
| 交通情報 | 近鉄奈良線石切駅まで徒歩10分 |
| 土地面積 | 79.28㎡(23.98坪) |
| 建物面積 | 126.71㎡(38.32坪) |
| 間取り/間取り内訳 | 4LDK/内訳：LDK17 洋6 洋6 |
| 建物階数 | 地上3階建て |
| 物件種別 | 一戸建て |
| 建物構造 | 木造 |
| 築年月 | 2025/02 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空 |
| 駐車場 | 有り |
| 備考欄 | 南東角地で日当り・通風良好 / LDKは約17帖の広さ / 水回りは2階に集約 / インナーガレージ / 全居室6帖以上で各部屋にクローゼット完備 / 室内設備充実 |